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Der Gedanke an die Beauftragung eines Maklers hält Sie aber bislang zurück?
Für uns als Immobilienunternehmen ist die Kooperation mit seriösen Maklern von besonderer Wichtigkeit. Doch muss das nicht zwingend auch für jeden Immobilien-Eigentümer die optimale Lösung sein…
Insbesondere die zu entrichtende Provision für die Inanspruchnahme der Dienstleistungen eines Maklers hemmt viele Verkaufswillige in ihrem Vorhaben. Seit dem 23.12.2020 regelt ein neues Gesetz die Verteilung der Makler-Courtage beim Immobilienkauf. So muss nach dieser Gesetzeslage die Provision zu 50% von dem Eigentümer getragen werden, was sich zulasten des Gewinns, der mit dem Verkauf der Immobilie erwirtschaftet werden kann, auswirkt. Da die Makler- Courtage in der Regel prozentual vom Verkaufswert der Immobilie berechnet wird, entstehen somit erhebliche Kosten.
Zur Veranschaulichung:
Der Kaufpreis einer Immobilie beträgt 700.000€. Bei einer gängigen Makler- Courtage von 7,14% zahlt der Eigentümer 3,57%, also rund 25.000€.
Bei einem privaten Verkauf ohne Makler lassen sich zwar die Provisionskosten einsparen, jedoch muss der Eigentümer die umfangreichen und bürokratischen Aufgaben, die mit einem solchen Verkauf verbunden sind, selbst koordinieren. Dies bedeutet nicht nur einen erheblichen Zeitaufwand, sondern verursacht ebenfalls beträchtliche Nebenkosten, zum Beispiel für die Bewerbung der Immobilie, die Beschaffung der erforderlichen Unterlagen oder für die Begutachtung durch einen Bausachverständigen.
Neben den anfallenden Kosten und dem Zeitaufwand, um einen geeigneten Makler zu finden oder den Verkauf selbst zu vollziehen, scheuen viele Eigentümer zudem die öffentliche Vermarktung ihrer Immobilie. Die Gründe hierfür können vielfältig sein: Der Verkäufer möchte sich vor der Neugier von Bekannten oder vor ungebetenen Besuchern schützen, will aufgrund eines Prominentenstatus’ nicht in Erscheinung treten oder die Exklusivität der Immobilie soll nicht öffentlich sichtbar werden.
Des Weiteren können auch familiäre Unstimmigkeiten, der Mangel an einer alternativen Wohnmöglichkeit oder fehlende Kenntnisse über sonstige Anlageoptionen den Verkauf einer Immobilie verzögern oder sogar gänzlich zum Stillstand bringen.
Es geht jedoch auch anders…
Durch unsere Immobilienerfahrung aus drei Generationen und unsere Kapitalstärke haben wir seit jeher im Direktverkauf gute Lösungen mit Eigentümern gefunden. Höchste Diskretion und eine professionelle, unkomplizierte Abwicklung im Sinne des Eigentümers stehen dabei für uns an erster Stelle – doch unsere Betreuung geht weit über den Kaufabschluss hinaus!
Durch unsere Immobilienerfahrung aus drei Generationen und unsere Kapitalstärke haben wir seit jeher im Direktverkauf gute Lösungen mit Eigentümern gefunden. Höchste Diskretion und eine professionelle, unkomplizierte Abwicklung im Sinne des Eigentümers stehen dabei für uns an erster Stelle – doch unsere Betreuung geht weit über den Kaufabschluss hinaus!
Nach der Immobilienbesichtigung unterbreiten wir Ihnen ein faires, transparentes Kaufangebot. Sollten Sie hiernach kein Interesse an einem Vertragsschluss mit uns haben, müssen Sie keinerlei Kosten oder Verbindlichkeiten befürchten.
In der Regel beträgt die Makler-Courtage bis zu 7,14% des Verkaufspreises, von der der Eigentümer wiederum 50% tragen muss. Durch einen Direktverkauf an uns können Sie diese Kosten einsparen und erwirtschaften den vollen Gewinn. Wir kaufen garantiert zum Angebotspreis!
Ihr Umfeld soll nichts von dem Verkauf der Immobilie erfahren? Als Ihr zuverlässiger und vertrauensvoller Geschäftspartner steht Verschwiegenheit für uns an erster Stelle! Wir behandeln Ihre individuelle Situation mit Diskretion und dem angemessenen Einfühlungsvermögen.
Durch einen direkten Verkauf vermeiden Sie unzählige Anfragen, Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Wir sind ein unkomplizierter Geschäftspartner, der schnelle und unbürokratische Lösungen für Ihr individuelles Anliegen schafft. Sobald wir uns mit Ihnen über den Ankauf geeinigt haben, leiten wir alle weiteren erforderlichen Schritte in die Wege.
Durch unsere Expertise und finanzielle Stärke garantieren wir Ihnen schnelle Entscheidungswege und eine unmittelbare Zahlung nach Rechtskraft des Kaufvertrages.
Mit dem Verkauf Ihrer Immobilie stellt sich auch die Frage nach einer neuen Bleibe oder anderweitigen Investitionsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen adäquate Lösungen und Alternativen für Ihren persönlichen Bedarf.